Oportunidade Dupla na Avenida Walter Franco! Prédio com Ponto Comercial e Ampla Residência (COD: 236732)
Rotary, Itabaiana/SE
A venda por
R$ 1.000.000
180 m²
4 Quartos
1 Banheiro 1 Suíte
1 Vaga
Tipo Casa
Finalidade Vender
Estágio Pronto Pra Morar
Posição Solar -
DESCRIÇÃO
Oportunidade Dupla na Avenida Walter Franco! Prédio com Ponto Comercial e Ampla Residência
Descubra o privilégio de unir uma moradia super espaçosa e o seu próprio negócio em um dos endereços mais estratégicos e movimentados de Itabaiana! Este prédio oferece a versatilidade perfeita para investidores, comerciantes ou grandes famílias que buscam praticidade e excelente custo-benefício.
Ideal para quem deseja montar a sua empresa no térreo e morar com total conforto no andar de cima, ou para quem busca uma fonte dupla de renda com locação comercial e residencial.
Características Principais do Imóvel:
Pavimento Térreo (Potencial Comercial): O grande diferencial deste prédio é a sua imensa garagem no pavimento inferior. Com espaço e estrutura de sobra até para abrigar caminhões, este vão livre é fantástico para ser transformado em um amplo ponto comercial, oficina, grande depósito para mercadorias ou simplesmente mantido como um estacionamento espaçoso e seguro.
Pavimento Superior (Conforto Residencial): A parte de cima abriga uma casa completa, muito ampla e bem dividida. Para o convívio, conta com uma varanda excelente na fachada, 1 sala de estar espaçosa e 1 cozinha muito prática, além de uma área de serviço bem estruturada.
Acomodações de Sobra: Na área íntima, a residência impressiona por oferecer 4 quartos de ótimo tamanho, destacando-se 1 suíte que garante mais privacidade aos moradores. Dispõe também de 1 banheiro social (WC) completo para atender aos demais quartos e visitas.
Localização Estratégica:
Estar posicionado na Avenida Walter Franco é sinônimo de visibilidade para qualquer negócio e facilidade no dia a dia. Você estará no coração do fluxo da cidade, com acesso rápido às principais vias e a todo o comércio da região, garantindo comodidade absoluta.
Não deixe um ponto comercial e residencial desses passar para a concorrência!
